부동산에서 좋은 거래를 찾는 것은 사업에서 성공하고 싶다면 중요한 일입니다. 많은 새로운 부동산 투자자들은 하늘에서 거래가 떨어지기를 기다리지만, 이는 사실이 아닙니다. 부동산을 사고 파는 것에 관해서는 경쟁자를 이기기 위해 노력해야 합니다 강서구부동산.
문제는 많은 부동산 투자자들이 직면해야 하는 것입니다. 그들은 좋은 거래를 어디서 찾을 수 있는지 모르고, 몇 가지 거래를 성사시켰다 하더라도 다른 옵션의 잠재력을 최대한 활용하지 못했다는 것입니다. 투자자로서, 당신은 어디를 살펴봐야 할지 알아야 합니다. 다음 5가지 방법은 부동산 투자자들이 2018년에 거래를 찾는 방법입니다.
1. 압류된 재산
장기간 모기지 상환에 실패하면 궁극적으로 대출 기관은 부동산을 회수하고 세입자를 내쫓을 것입니다. 집이 비어 있으면 대출 기관은 집을 매물로 내놓을 것입니다.
사람들이 집을 잃는 것에 만족하지 않더라도, 이러한 부동산은 부동산 시장에서 가장 좋은 거래 중 하나입니다. 지역 부동산 중개인과 상담하면 해당 지역의 압류에 대해 알아보고 하나씩 확인할 수 있습니다.
2. 부동산 소유자에게 직접 접근
좋은 거래를 찾는 것은 매우 어려울 수 있습니다. 점점 더 많은 사람들이 집에 정착하려고 하기 때문입니다. 아파트 판매 첫 며칠 동안 많은 제안을 받으면 놀라지 않을 것입니다. 목록 서비스를 사용하면 얻을 수 없는 다른 관심 있는 구매자 간의 거래를 기다릴 것입니다.
요즘 부동산 투자자들은 소유자와 직접 접촉하고 매각을 고려함으로써, 매물 서비스 밖에서도 소유자를 신뢰합니다. 비어 있는 것처럼 보이는 근처 주택을 찾거나, 공개 기록 목록을 구매하거나, 주택 소유자에게 전화해서 관심이 있다고 말할 수 있습니다.
3. 항상 제안을 하는 첫 번째 사람이 되거나 마지막 사람이 되십시오.
가끔 부동산 소유자가 집을 팔기로 결정하면, 문을 통해 들어오는 첫 번째 거래를 수락합니다. 거래를 제시하는 첫 번째 사람이 되도록 함으로써, 경쟁자에게 이점을 제공합니다. 새로운 부동산에 대한 자동 이메일 알림을 설정하여 부동산 중개인에게 자신의 이메일을 설정하는 첫 번째 사람이 되도록 할 수 있습니다.
좋은 거래를 하는 또 다른 방법은 오랫동안 시장에 나와 있는 부동산을 찾는 것입니다. 집주인은 오랫동안 집을 소유하는 데 지쳐서 경매 아파트를 팔려고 하는 경우가 많습니다. 할인된 좋은 거래가 제시되면 팔 것입니다.
4. 경매 부동산
경매는 압류로 잘 알려져 있지 않지만 실제로 좋은 거래를 찾는 데 도움이 됩니다. 소유자가 재산세를 내지 않거나 재산이 압류되면 재산은 조치를 위해 보관됩니다. 이러한 아파트 경매는 모기지에 남은 잔액과 같거나 그보다 적은 초기 입찰을 받을 수 있습니다.